Beau T2 avec garage
Prix
220 500 €
Ref 1184
Description de l'offre
En exclusivité avec Aravis International, découvrez ce charmant T2 au dernier étage d'une copropriété bien entretenue. Cet appartement de 31 m2 loi Carrez + une mezzanine de 20 m2 a été rénové fin 2018.
Lumineux et fonctionnel, l'espace de vie principal comprend une cuisine moderne avec espace repas, ainsi qu'un salon confortable ouvrant sur un balcon ensoleillé offrant une vue panoramique sur les montagnes environnantes. La chambre dispose d'un grand placard intégré pour un rangement optimal. Une salle d'eau contemporaine et un WC séparé complètent ce bien.
En annexe, vous bénéficiez d'un garage privé, d’une cave, et d’un casier à skis, offrant des solutions de stockage supplémentaires.
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Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Prix affiché honoraires d'agence inclus (5 % à la charge de l'acquéreur).
Retrouvez-nous en agence : 6 rue des Clefs, 74230 Thônes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Votre agent commercial en immobilier : Damien VIDAL : +33 (0)6 89 05 76 37. RSAC Annecy 534 940 980
CPI 7401 2016 000 017 580
Description du bien
2
Pièces
31.28
m²
1
Chambre
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 74230 |
| Surface habitable (m²) | 31,28 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 31,28 m² |
| Nombre de chambre(s) | 1 |
| Nombre de pièces | 2 |
| Etage | 3 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Ascenseur | NON |
| Vue | Montagnes |
| Ville | Villards-sur-Thônes (74230) |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique, Electrique |
| Type de chauffage | Radiateur, Au sol |
| Format de chauffage | Individuel, Collectif |
| Balcon | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | OUI |
| Surface cave (m²) | 1.51 |
| Exposition | SUD-EST |
| Année de construction | 1990 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 26 |
| nombre de lots | 11 |
| Quote Part annuelle des charges | 1 248 € |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 220 500 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 210 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5 % |
Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 730 € et 1 030 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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